股票之大作手操盘术-《缠论-顶底大趋势》研究
股票之大作手操盘术-《缠论-顶底大趋势》研究
产品运营_项目投资收益业务知识入门介绍之项目税费
产品运营_项目投资收益业务知识入门介绍之项目税费
房地产开发全周期税费介绍
增值税及附加介绍
增值税预缴及补缴政策
土地增值税介绍
土地增值税预缴清算政策解读
土地增值税清算之二分法、三分法
企业所得税介绍
企业所得税预缴清算政策解读
销项税 = 销售金额*增值税率
销售金额 = (全部价款和价外费用 – 允许扣除的土地价款) ÷ (1+增值税率)
所谓两分法,是将清算项目包含不同类型的房屋划分为普通住宅和非普通住宅两类,分别计算增值额。
三分法是将房屋分成普通住宅、非普通住宅、其他类型房地产(非住宅)。而三分法的权威起源是(税总发[2015]114号)《关于修订财产行为税部分税种申报表的通知》,在这个通知里,金额栏变成了“普通住宅”、“非普通住宅”、“其他类型房地产”。
产品运营_项目投资收益业务知识入门介绍之利润&现金流——房地产投资收益研究
产品运营_项目投资收益业务知识入门介绍之利润&现金流——房地产投资收益研究,
房地产高层管理者最关注的的项目成功标尺是什么?
利润相关业务知识
现金流相关业务知识
一句话总结项目投资收益管理体系:通过对房地产开发过程中的销售、成本、费用、税费、融资等进行测算与预测,进而达成项目整体利润测算、现金流测算及动态利润、现金流定时回顾的管理决策体系。
【国内房地产研究报告整出来的正式投资测算场景,直接输出成果】
产品运营_房地产土地增税专项专题业务研究
产品运营_房地产土增税专项专题研究:
1.土地增值税的基础业务知识
2.土增税税收法律制度之收入筹划
3.土增税税收法律制度之成本筹划
1、对在销售时按县级以上人民政府规定代收的各项费用计入房价向购买方一并收取的,应将代收费用作为转让房地产所取得的收入;
2、代收费用在房价之外单独收取且计入房地产价格的,不作为房地产的收入。
1、房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视为销售房地产,其收入按下列方法和顺序确认
①按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;
②由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。
2、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。
【房地产企业最新投资测算研究报告,真实有效】
产品运营_投资收益产品业务
1、什么是投资收益?
投资收益:指企业对外投资所得的收入(所发生的损失为负数)
2、投资收益如何评价?
项目投资收益评价报告主 要包括成本效益分析,投资收益率,投
资回收期,净现值,内部收益率(IRR),盈亏平衡等内容。
FIRR即财务内部收益率
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折
现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
盈亏平衡分析又称保本点分析或本量利分析法
根据产品的业务量(产量或销量)、成本、利润之间的相互制约关系的综合分析,用来预测利润,控制成本,
判断经营状况的一种数学分析方法。
房地产最新投资收益分析研究报告,行业人的精神
产品运营_投资收益产品售前策略介绍
客户的核心需求是什么?
1、快速准确的项目目标收益测算:统一管理规则、统一输出口径;
2、实时的动态收益跟踪:及时的知道利润率、IRR等投资收益指标的情况;
3、以投资收益视角进行业务场景决策:快速的看到业务的变化对投资收益的影响;
4、基于投资收益视角的高层价值输出:项目汇总数据、项目各个测算版本对比分析数据、公司/集团汇总利润&现金流数据;
投资收益系统是真正为老板服务的,因为老板才是最终的投资思维,各职能部门始终都只是业务视角,当然财务和运营是老板的代言人,是老板投资思维落地的大管家。
此报告出自房地产最新研究报告,可直接输出成果;
产品运营_投资测算及房地产相关税务问题——房地产最新研究报告
产品运营_投资测算及房地产相关税务问题——房地产最新研究报告:
详细介绍了:
1.房地产投资测算的业务级气逻辑的详细介绍
2.房地产投资测算的运作与研究分析
3.房地产主要的税种
4.房地产全周期所涉及到的全部税种,及其各税的详细情况,及合理避税
以上资料真实项目实战总结经验输出成果。
PM任职资格项目宣讲会辅导材料_任职资格答辩模版
1、项目规划与项目范围界定:能够在项目启动初期清晰界定项目范围,并依此制定明确的项目规划及里程碑交付成果,在项目开始时做出合理的资源预估并做好人员分配。过程中不随意进行项目范围的变更,能避免出现因项目范围不明确而造成的工期拖延或交付成果兑现不完整等问题。
2、干系人管理:能正确判断项目干系人,并对核心干系人的诉求有充分的了解,能够将项目进展进行实时有效反馈,保持紧密沟通信息对称,以确保项目干系人对整个项目有清晰及时和全面的了解。
3、进度管理:够利用项目进度控制的工具和方法做好C类项目(判定条件见备注说明)进度管理,定期进行进度检查,当出现资源不足时,能够主动寻求上级/平级支持,及时调配资源以保证所需资源按时到位,确保项目按计划交付。
4、质量与风险管理:能够根据客户特点制定项目质量计划和文档管理规范,使项目成员明确交付成果的质量要求,确保成员严格遵守刚性原则进行规范操作;严格按流程监督项目执行并在关键阶段进行质量检查,能够及时暴露风险并协助进行风险控制。
5、沟通协作:能够和AA研发与区域一线同事保持良好沟通,准确理解客户需求,在具体项目问题上获得AA研发与区域一线同事的认同;
IBM Cognos TM1 FEEDERS 最佳实践——Feeders经验总结
例子所示,这是使用乘法因子为 TM1 cube feeds 的正常方式。这将导致 Overfeed,
但通常不会达到严重影响性能的程度。除非使用条件 feeder,否则 Overfeeder 可能永远不会从发生乘
法、除法、指数化或其他运算的立方体中完全消除,但它可以通过 feed 最可能为零的变量来缓解。
Overfeeder 的正常解决方案是使用条件 feeder。条件 feeder 对 feeder 设置条件。这个例子也可以用来
说明另一个 FEEDER 原则。将 "A "改为零,在 "Overfeeder "立方体中仍然显示 "A "为 Overfeeder。这
是因为一旦一个单元被 feeder,它就一直被 fed,直到 TM1 服务器被回收或 TM1 TurboIntegrator 函数
CubeProcessFeeders()被执行。
股票之大作手操盘术-量价关系与筹码换手率研究分析
股票之大作手操盘术-量价与筹码换手率之间的关系研究
成交量:判断庄家吸筹与出货的转折点
C#上机考试自动评分系统(ASP.NET+MSSQL数据库)完整项目源码
C#上机考试自动评分系统(ASP.NET+附加MMSQL数据库)完整项目源码;
1.此源码采用C#开发语言,asp.net+Mssql2016,有数据库*.MDF文件,可以附加数据库,修改WebConfig后直接运行,执行成功.
2.此源码仅供学习,禁止非法使用。
ASP.NETCORE教程—附源码
第⼀课基本概念
基本概念
Asp.Net Core Mvc是.NET Core平台下的⼀种Web应⽤开发框架
符合Web应⽤特点
.NET Core跨平台解决⽅案
MVC设计模式的⼀种实现
环境准备
安装最新版
安装最新版
第⼆课控制器的介绍
控制器定义⽅式:
命名以Controller结尾
使⽤ControllerAttribute标注
public class TestController : Controller
{
}
[Controller]
public class Test : Controller
{
}
默认路由规则
域名/控制器类/⽅法
{Domain}/{Controller}/{Action}
数据形式
QueryString: ?name=zhangsan&age=22
Form
Cookie
Session
Header
HttpRequest
HttpRequest 是⽤户请求对象
提供获取请求数据的属性
Cookies,Headers,Query,QueryString,Form
public IActionResult Hello()
Python中列表和数组的赋值以及-浅拷贝和深拷贝的实例讲解
对Python中列表和数组的赋值 中 ,浅拷贝和深拷贝的实例讲解 浅 引⽤:
列表赋值: 1234567>>> a = [1, 2, 3] >>> b = a >>> print b [1, 2, 3] >>> a[0] = 0 >>> print b [0, 2, 3] 解释:[1, 2, 3]被视作⼀个对象,
a,b均为这个对象的引⽤,因此,改变a[0],b也随之改变 如果希望b不改变,
可以⽤到切⽚ 1234>>> b = a[:] >>> a[0] = 0 >>> print b [1, 2, 3] 解释,切⽚
a[:]会产⽣⼀个新的对象,占⽤⼀块新的内存,
b指向这个新的内存区域,因此改变a所指向的对象的值,不会影响b 列表深拷贝和浅拷贝
C# Unity3d读写Excel配置文件RWExcel——源码Demo
C# Unity3D读写Excel配置文件RWExcel源码Demo
Unity3D开发过程中,对于Excel表的读取是很频繁的一件事情,主要是用来记录各种数据,各个平台可能有很多方式方法,比如Android,你可以插件,也可以用第三方Java开发,打包成Plugin下用的.dll包,再C#和Java交互实现Excel读取(比较麻烦,不建议,除非你对安卓开发也很了解,可以使用)
2022年最新Python学习教程_帮助你提升Python开发技能
2022年最新Python学习教程_帮助你提升Python开发技能
Python_3.1 官方入门指南中文版非正式的向读者介绍了 Python 语言及其体系相关的基本知识与概念。在学习实践中结合使用 Python 解释器是很有帮助的,不过所有的例子都是完整的,所以本手册亦可离线阅读。
本手册将通过示例介绍 Python 语言及系统的诸多特性,开始是简单的语法、数据类型和表达式,接着介绍函数与模块,最后涉及异常和自定义类这样的高级内容。
Python开发的PyGame实现简易画板_Demo
Python开发的PyGame实现简易画板_Demo
Python模拟获取股票价格_(源码Demo)
实时获取股价并自动刷新:
1. 文本框输入股票代码
2. “刷”,即手动刷新股票价格,并隐藏文本框
3. “自”,自动刷新股票贾价格,
4. “显”,显示文本框
5. “关”,关闭程序
C# 发送短信验证码_Demo源码
此项目为.net core 项目,可跨平台使用,发送短信登录或者验证码等等场景:
短信验证码SDK 使用步骤如下:
1. 去 阿里云 或者 SendCloud 申请开通短信服务后,会得到appId和appKey信息
2. 修改 appsettings.json 中的配置信息为第一步申请的appId和appKey
3. 运行程序 即可发送短信(成功之后 会看到如下图)
C#给PDF文档加水印程序源码_Demo
C#给PDF文档加水印程序源码_Demo
C# 调用itextsharp.dll PDF加水印
C#+WebApi_微信支付源码demo
实例支持 扫码二维码支付成功 后, 网页 自动弹出 支付成功的提示:
首先要申请 微信扫码支付的权限,即:开通微支付,然后 在Config.cs中配置 你申请的信息
/* 微信公众号信息配置
* APPID:绑定支付的APPID(必须配置)
* MCHID:商户号(必须配置)
* KEY:商户支付密钥,参考开户邮件设置(必须配置)
* APPSECRET:公众帐号secert(仅JSAPI支付的时候需要配置)
*/
public static string APPID
{
get { return appid; }
set { appid = value; }
}
................
C#读取大文本文件_将其批量写入数据库_Demo
C#读取大文本文件_将其批量写入数据库_Demo
C# 模拟登陆QQ空间并获取用户资料_Demo
C# 模拟登陆QQ空间并获取用户资料实例源码(支持adsl换ip/支持手动打码平台等);
实现了模拟登陆QQ空间,弹出验证码时 可选择手动打码或者 打码平台实现,支持adsl换IP地址,仅供参考学习,请勿非法用途;
C#上位机TCP通讯_读码器_Demo
C# CS程序:上位机TCP通讯基恩士读码器,并获取扫码信息;
01,应用层(Application):应用层是个很广泛的概念,有一些基本相同的系统级TCP/IP应用以及应用协议,也有许多的企业应用和互联网应用。http协议在应用层运行。
02,传输层(Tanspot):传输层包括UDP和TCP,UDP几乎不对报文进行检查,而TCP提供传输保证。
03,网络层(Netwok):网络层协议由一系列协议组成,包括ICMP、IGMP、RIP、OSPF、IP(v4,v6)等。
04,链路层(Link):又称为物理数据网络接口层,负责报文传输。
C#+Websocket技术+客户端与服务信息握手_(聊天室Demo)
HTML5规范在传统的web交互基础上为我们带来了众多的新特性,随着web技术被广泛用于web APP的开发,这些新特性得以推广和使用,而websocket作为一种新的web通信技术具有巨大意义。
基于浏览器端的web技术,那么它的通信肯定少不了http,websocket本身虽然也是一种新的应用层协议,但是它也不能够脱离http而单独存在。具体来讲,我们在客户端构建一个websocket实例,并且为它绑定一个需要连接到的服务器地址,当客户端连接服务端的时候,会向服务端发送一个类似下面的http报文:
C# 学习按键精灵研发_附带源码Demo实例
C# 学习按键精灵研发_附带源码Demo实例
按键精灵是一款模拟鼠标键盘动作的软件。通过制作脚本,可以让按键精灵代替双手,自动执行一系列鼠标键盘动作。按键精灵简单易用,不需要任何编程知识就可以作出功能强大的脚本。只要在电脑前用双手可以完成的动作,按键精灵都可以替代完成,此Demo提供学习按键精灵制作技术,仅供学习参考
C#车牌识别——(实例验证成功Demo)
车牌识别技术在识别准确率和速度方面拥有极致的用户体验,识别速度快至10ms,准确率达到99.9%以上,特别适合一些友商难以解决的高难度的场景,比如高速路、巡检、车载收费、车库、侧方位停车、大角度、昏暗阴影、逆光反光、污损变形等高难度车牌识别场景,识别准确率达到99.9%以上。同时识别速度快,运行流畅,能耗低,可用于低功耗快速启动电池驱动的车牌识别场景。
股票77种K线形态_图例举(实战版学习资料)
股票77种K线形态(实战版学习资料)+图解:
1、十字线可能构成重要的警告信号。原趋势停顿或反转。 2、只有在一个市场不经常出现十字线的条件下,十字线才具有重 要意义。 3、如果具有很长的上影线,或者具有很长的下影线则更加意味着 市场犹豫不决,较普通的十字线更具有预示着原趋势停顿或反转 的研判意义。
2、长下影线出现在上升趋势的高位,若成交量放大,则意味着抛 压加重,承接踊跃,但有多头力竭之感。 2、长下影线出现在下降趋势的低位,若成交量放大,则意味着有 恐慌性筹码抛出,但低位接盘踊跃,有大量多头抄底盘介入。
1、如吊颈线出现在上升趋势之后,则构成一个看跌的 K 线形态。 2、在分析吊颈线时,有一点非常重要:当吊颈线出现后,必须等 待下一个时间单位的看跌信号对它加以验证。吊颈线的验证信号 可能采取下面这样的形式:吊颈线次日的开市价向下跳空缺口越 大,验证信号就越强烈。 3、还可能采取另外一种形式:吊颈线次日是一根黑色 K 线,并且 它的收盘价格低于上吊线的实体,则完成了看跌的验证信号。
C#.net core订票系统+MSSQL数据库(能完全执行成功+登录成功)企业级完整版系统Demo
C#.net core订票系统+MSSQL数据库(能完全执行成功+登录成功)企业级完整版系统Demo
包含订单管理,查询报表,权限管理,用户管理,支付管理等诸多完整功能,企业级完整系统;
C#.net core订票系统+MSSQL数据库(能完全执行成功+登录成功)企业级完整版系统Demo
包含订单管理,查询报表,权限管理,用户管理,支付管理等诸多完整功能,企业级完整系统;
Python提取pdf文件目录_Demo源码
Python提取pdf目录(包含对应页码)成json格式
使用方法:python bookmark.py /path/to/file.pdf <json/text>
C#+CS架构+用户权限管理+WorkFlow系统_标准实战项目(MSSQL数据表需要根据Model调试反过来建数据表)
C#+CS架构+用户权限管理+WorkFlow系统_标准实战项目(MSSQL数据表需要根据Model调试反过来建数据表),没有提供数据库_仅供学习参考;
企业级标准实战项目,很多功能可以再日常开发中参考,能够很好做一个功能解决方案参考,提高开发效率;
软件版权源码整理工具(著作权整理工具)仅适合(*.cpp;*.h;*.java)项目源码_Deom可以改造
软件版权源码整理工具(著作权整理工具)仅适合(*.cpp;*.h;*.java)项目源码_Deom可以改造成志气其他开发语言开发的源码项目;
软件著作权申请时,需要准备前30页后30页网页源代码。
通过这个软件,直接自动将注释和空行都删除,并且合并成差不多30多页的源代码。
实例:
string[] exts = txt_ext.Text.Split(';');
string tmpstr;
int ind, ind2;
lexts.Clear();
files.Clear();
foreach (string ext in exts)
{
tmpstr = ext.Trim();
if(tmpstr.StartsWith("*."))
lexts.Add(tmpstr.Substring(2).ToLower());
Java+PDF批量压缩图片格式的PDF档(源码Demo)
Java批量压缩图片格式的PDF档(源码Demo)
适用:仅针对纯图片型的pdf(类似扫描版)进行压缩
原理:压缩图片然后再另存成新文件
实例如下:
├── META-INF
│ └── MANIFEST.MF
├── pom.xml
└── src
├── main
│ ├── java
│ │ ├── META-INF
│ │ │ └── MANIFEST.MF
│ │ ├── Main.java
│ │ └── sample
│ │ ├── Controller.java
│ │ └── PdfCompress.java
│ └── resources
│ └── sample.fxml
└── test
└── java
C#人脸识别+虹软AFR_FSDK_Demo_仅供项目实战学习
使用到的虹软的SDK包中,提供了人脸识别的库,它的名字叫face_recongnition.dll,我们找到它的SDK文档。
来建立各个结构体和API的C#映射。
讲解原始SDK文档中的数据结构和C#数组结构如何映射的,也不再讲解P/Invoke的知识,如果需要了解相关知识,请参考我们上篇文档的相关内容。
AFR_FSDK_FaceInput
public struct AFR_FSDK_FaceInput
{
public MRECT rcFace;
public int lOrient;
}
这个结构体是FD识别的输出结构体,我们在上一章节标记人脸时使用了此结构体。
Asp.net+MVC4+CMS+CRM+OA+MSSQL企业级项目完整源码
通用模块Core 核心功能模块,包括缓存管理,配置管理,日志管理,服务管理;
缓存模块:提供对分布式缓存的Provider扩展
配置模块:基于正则的配置管理及CURD机制
日志模块:基于Log4net扩展
Framework 业务无关的底层通用机制及功能
Model基类:提供数据传输和底层的最基本的基类及接口
DAL底层:基于EF code first,提供Repository泛型方法及写历史日志
Untility:通用函数库,基本都全了
Web:复写MVC基类,及通用MVC控件
服务模块:默认使用引用Bll,可扩张调用Wcf服务,且拦截服务
上传模块:通用upload handler,及缩略图生成方式(按需生成,即时生成,延迟生成)
管道模块:通用HttpModule,用于注入通用功能到各个应用及网站
应用模块三层架构 提供OA,CMS,CRM系统的原型及DAL,IBLL及BLL实现
Account:用户认证,可自己扩张到SSO单点登录
Account: 安全验证码实现
Account: 轻量级权限系统
OA:提供OA里人员,部门管理及分配的场景实例
CRM:客户关系管理系统
C# WebApi实战项目Demo,便于快速学习WEBAPI
C# WebApi实战项目Demo,便于快速学习WEBAPI,
WebAPI: 提供给不同客户端(跨平台客户端)调用网页的应用程序编程接口。
Web API,一般指基于HTTP协议的编程接口,接口一般定义为HTTP或HTTPS:请求方法、请求路径、参数、响应数据格式、响应HTTP Code等。至于HTTP Server,可以用Java、.Net、Nodejs等各种框架实现,Http Server属于Web API的实现,有时候也会指Web Service接口(目前越来越少见)。
接口方法:
// GET api/Movies/5
public Movie GetMovie(Int32 id)
{
Movie movie = db.Movies.Find(id);
if (movie == null)
{
throw new HttpResponseException(Request.CreateResponse(HttpStatusC
C# .netMvc用户注册+购物车+数据库自动生成—Demo(SQL2016)
本项目源码是一个小型的购物商店,有简单的用户注册,用户登录,购物车,执行源码自动生成数据库,便于技术研究.net MVC5.0的同学研究和学习;
该项目可完全执行成功。
@model MvcMusicStore.Models.Album
@{
ViewBag.Title = "Details";
}
<h2>Details</h2>
<div>
<h4>Album</h4>
<hr />
<dl class="dl-horizontal">
<dt>
@Html.DisplayNameFor(model => model.Artist.Name)
</dt>
<dd>
@Html.DisplayFor(model => model.Artist.Name)
</dd>
<dt>
@Html.DisplayNameFor(model => model.Genre.Name)
</dt>
小微企业_社会保险费缴费人存款账户账号报告表
小规模企业纳税,在第一次申报税的时候,需要上传的文件,社会保险费缴费人存款账户账号报告表
小微企业_会计核算软件基本功能规范
小微企业_会计核算软件基本功能规范:
1.第一条 为了规范会计核算软件,保证会计核算软件质量,根据《中华人民共和国会计法》和《会计电算化管理办法》的规定,制定本规范。
2. 第二条 本规范所称会计核算软件,是指专门用于会计核算工作的电子计算机应用软件,包括采用各种计算机语言编制的用于会计核算工作的计算机程序。
小规模企业纳税,在第一次申报税的时候,需要上传的文件,
小微企业_财务会计制度及会计核算软件备案报告书—
小微企业_会计核算软件基本功能规范,
说明:
1.本文书依据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十条的规定设置。
2.适用范围:从事生产、经营的纳税人自领税务登记证件之日起15日内将其财务、会计制度或财务、会计处理办法报送税务机关备案时使用。采用电子计算机记帐的,应当在使用前将其记帐软件的名称和版本号及有关资料报送税务机关备案。
3.填写说明:
(1)低值易耗品摊销方法:包括一次摊销法、分期摊销法、五五摊销法;
(2)折旧方法:包括直线折旧法(平均年限法、工作量法)、加速折旧法(双倍余额递减法、年数总和法、盘算法、重置法、偿债基金法和年金法等);
(3)坏帐损失核算方法:包括备抵法和直接转销法;
(4)成本核算方法:纳税人根据财务会计制度规定采用的具体的存货计价方法或产成品、半成品成本核算方法。
(5)企业所得税会计处理方法:包括应付税款法和纳税影响会计法,纳税影响会计法又包括债务法和递延法。
区块链应用_23个应用场景
区块链底层平台应用解决方案 (1)现状和需求分析 Ø 在传统互联网金融领域存在系统性安全风险、技术选择风险和技术外部
风险这三大风险,另外国内的互联网技术设备严重依赖国外,存在信息
安全和金融安全风险。
Ø 票据市场存在的虚假商业汇票、操作性风险和道德风险,票据认证系统
的失效问题也很突出。需要思考新的解决方案。
Ø 当前的数字资产监管存在一些问题,比如溯源问题、系统性风险问题。
Ø 各个行业都存在电子文档共享程度弱的问题,同时这也提高了信息转移
的成本,增加了数据造假的风险。
Ø 在供应链金融领域,产品服务单一、创新产品不多、风控机制不甚健
全,以及缺乏对节点的有效管控。
(2)方案概述
采用 Hyperledger fabric 作为数据开源平台,参照各行业标准并针对行业
需求痛点完成数据上链、数据存储和维护、数据资产管理和可视化处理等一系
列步骤,多渠道协议和数据支撑保证链上交易安全,提升数据分享,助力新业
态发展,完善共赢合规的区块链生态体系。